22 Rue Danielle Casanova 91330 Yerres
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2691E1433768Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1961
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 528 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 874 – 450 635 €
Soit3 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 48 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 17/12/2025 | 20 Rue De La Grange 91330 Yerres | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 |
| 17/12/2025 | 26 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 40 m² | 134 000 € | 3 350 |
| 13/10/2025 | 43 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 90 m² | 289 900 € | 3 221 |
| 23/09/2025 | 48 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 69 m² | 184 000 € | 2 667 |
| 28/08/2025 | 38 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Maison | 120 m² | 367 500 € | 3 063 |
| 04/08/2025 | 7 All Des Mesanges 91330 Yerres | Maison | 70 m² | 440 000 € | 6 286 |
| 23/07/2025 | 48 Av De L'abbaye 91330 Yerres | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |
| 04/07/2025 | 27 Rue Du Bois D'enfer 91330 Yerres | Maison | 140 m² | 435 000 € | 3 107 |
| 20/06/2025 | 8 All Des Mesanges 91330 Yerres | Maison | 86 m² | 410 000 € | 4 767 |
| 05/06/2025 | 46 Rue Des Pierreries 91330 Yerres | Maison | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Pierreries 91330 Yerres | Maison | 159 m² | 612 000 € | 3 849 |
| 06/05/2025 | 10 Rue De La Grange 91330 Yerres | Appartement | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 25/03/2025 | 20 Rue Caresmentrant 91330 Yerres | Maison | 189 m² | 565 000 € | 2 989 |
| 26/02/2025 | 9 Rue Danielle Casanova 91330 Yerres | Appartement | 80 m² | 304 750 € | 3 809 |