1 Avenue du Général de Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2691E1425821Z
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 388 €/m² à Soisy-sur-Seine (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 454 – 328 054 €
Soit4 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Sq D'antin 91450 Étiolles | Appartement | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 01/12/2025 | 36 Rue De Seine 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 65 m² | 405 000 € | 6 231 |
| 19/09/2025 | 20 Av Du General De Gaulle 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 23 m² | 40 000 € | 1 739 |
| 24/07/2025 | 4 Rue De Senteny 91450 Étiolles | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 07/07/2025 | 20 Rue Alphonse Daudet 91450 Étiolles | Maison | 125 m² | 342 500 € | 2 740 |
| 26/06/2025 | 3 Sq D'antin 91450 Étiolles | Appartement | 105 m² | 270 000 € | 2 571 |
| 23/06/2025 | 5 Sq D'antin 91450 Étiolles | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 23/06/2025 | 3 Pl De La Baulliere 91450 Étiolles | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet 91450 Étiolles | Maison | 110 m² | 334 000 € | 3 036 |
| 02/04/2025 | 3 All Du Marronnier 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| 19/03/2025 | 2 All De L'orangerie 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 147 000 € | 4 900 |
| 14/03/2025 | 5 Pl De La Baulliere 91450 Étiolles | Appartement | 47 m² | 145 500 € | 3 096 |
| 05/11/2024 | 1 Pl De La Baulliere 91450 Étiolles | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 07/10/2024 | 3 All Du Marronnier 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 88 m² | 242 920 € | 2 760 |
| 11/06/2024 | 26 Rue Alphonse Daudet 91450 Étiolles | Maison | 137 m² | 385 240 € | 2 812 |