Signal Vente

19 Chemin du Garenneau 91700 Villiers-sur-Orge

Maison · 112 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

E énergieB GESn° 2691E1423835P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation324 300 – 380 700 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison118 m²374 500 €3 174
16/09/202517 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-OrgeMaison81 m²295 500 €3 648
23/07/20258 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison122 m²478 000 €3 918
02/07/202523 C Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-OrgeMaison120 m²390 000 €3 250
31/03/20256 Clos Des Basses Molieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²430 000 €3 554
18/10/202418 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-OrgeMaison110 m²474 000 €4 309
10/09/20246 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-OrgeMaison108 m²322 000 €2 981
20/08/202413 All Grimod De La Reyniere 91700 Villiers-sur-OrgeMaison110 m²467 430 €4 249
12/08/202416 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison135 m²595 000 €4 407
01/08/202418 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement82 m²278 210 €3 393
17/07/20242 All Rene Cassin 91700 Villiers-sur-OrgeMaison108 m²297 000 €2 750
09/07/202461 Rue Jean-Baptiste Huet 91700 Villiers-sur-OrgeMaison80 m²329 000 €4 113
07/06/20247 Pl De La Treille 91700 Villiers-sur-OrgeMaison80 m²305 000 €3 813
26/04/202424 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-OrgeMaison74 m²250 000 €3 378
26/04/202417 Rue Des Sources 91700 Villiers-sur-OrgeMaison79 m²356 606 €4 514