25 Chemin de Biron 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2691E1407309Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1980
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen456 754 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 607 – 478 495 €
Soit3 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Trois Noyers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 93 m² | 307 000 € | 3 301 |
| 26/09/2025 | 3 All Des Aromes 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 133 m² | 397 500 € | 2 989 |
| 21/07/2025 | 7 Clos Des Marronniers 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 118 m² | 408 000 € | 3 458 |
| 17/07/2025 | 11 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 147 500 € | 2 379 |
| 24/04/2025 | 1 Che Croix Rouge Fer 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 |
| 14/03/2025 | 27 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 24/02/2025 | 11 Rte De Montlhery 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 163 950 € | 3 279 |
| 06/12/2024 | 3 Imp Du Cormier 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Parfums 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 397 800 € | 3 900 |
| 13/09/2024 | 47 Che De Biron 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 35 m² | 117 000 € | 3 343 |
| 25/06/2024 | 64 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 226 500 € | 3 381 |
| 20/06/2024 | 11 All Des Senteurs 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 157 m² | 525 000 € | 3 344 |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Parfums 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 193 m² | 636 360 € | 3 297 |
| 22/04/2024 | 47 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 22/04/2024 | 47 Rue Julien Hebert 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 22 m² | 245 000 € | 11 136 |