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13 Rue de la Pêcherie 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2691E1391588I

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement045 m²FF40868
13/05/2026appartement042 m²FF35748
01/02/2026appartement038 m²EC31536
07/07/2025appartement025 m²DB21236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 394 – 109 637 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue De La Pecherie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²108 000 €2 700
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²322 100 €10 737
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²322 100 €11 504
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement98 m²322 100 €3 287
12/12/20258 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²98 000 €2 450
11/12/20253 Rue De La Triperie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement75 m²156 000 €2 080
19/11/20255 Rte De Saint Germain 91100 Corbeil-EssonnesAppartement75 m²146 000 €1 947
31/10/20252 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison45 m²145 000 €3 222
06/10/20254 Rue Neuve Notre Dame 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²112 000 €2 489
03/10/202516 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-EssonnesMaison40 m²155 000 €3 875
24/09/20251 Rte De St Germain 91100 Corbeil-EssonnesAppartement50 m²99 990 €2 000
24/09/20253 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-EssonnesAppartement35 m²79 000 €2 257
10/09/202552 Rue St Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²118 000 €2 622
04/09/20252 Rue De La Guinguette 91100 Corbeil-EssonnesAppartement16 m²64 000 €4 000
29/08/202510 Rue Des Fours A Chaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement66 m²152 000 €2 303