2 Le Clos de la Grange 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2691E1375092W
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 980 – 345 107 €
Soit3 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8 Rue Clos De La Grange 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 109 m² | 337 000 € | 3 092 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Des Jardins 91160 Ballainvilliers | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 05/11/2025 | 24 C Rue Des Hauts Fresnais 91160 Ballainvilliers | Maison | 95 m² | 354 300 € | 3 729 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Des Hauts Fresnais 91160 Ballainvilliers | Maison | 83 m² | 320 700 € | 3 864 |
| 01/09/2025 | 8 Rue Andre Chermette 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 20 m² | 71 000 € | 3 550 |
| 31/07/2025 | 71 Rue Du Perray 91160 Ballainvilliers | Maison | 87 m² | 253 300 € | 2 911 |
| 17/07/2025 | 18 Rue De La Censive 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De La Censive 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 140 m² | 396 650 € | 2 833 |
| 02/07/2025 | 22 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 96 m² | 289 100 € | 3 011 |
| 27/06/2025 | 24 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Jardins 91160 Ballainvilliers | Maison | 127 m² | 400 000 € | 3 150 |
| 28/03/2025 | 35 B Rue Du Perray 91160 Ballainvilliers | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 28/02/2025 | 17 Sq Maurice Ravel 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 84 m² | 268 810 € | 3 200 |
| 24/02/2025 | 7 Clos Du Perray 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 150 m² | 432 545 € | 2 884 |
| 05/02/2025 | 6 Clos Du Perray 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 150 m² | 429 000 € | 2 860 |