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110bis Rue de la Glacière 91230 Montgeron

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2691E1369725L

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1900
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Montgeron (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 177 – 244 382 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 B Imp Des Vignes 91230 MontgeronMaison97 m²400 000 €4 124
19/09/2025217 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement47 m²137 000 €2 915
12/09/2025217 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement48 m²157 500 €3 281
05/09/202528 Rte De Corbeil 91230 MontgeronAppartement33 m²445 000 €13 485
05/09/202528 Rte De Corbeil 91230 MontgeronAppartement48 m²445 000 €9 271
28/08/2025217 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement57 m²165 000 €2 895
28/08/202572 Rue Jean Mermoz 91230 MontgeronMaison139 m²235 000 €1 691
07/08/202516 Rue Du Nouzet 91230 MontgeronMaison108 m²417 000 €3 861
28/07/20255 Rue Du Cdt Louis Bouchet 91230 MontgeronAppartement50 m²117 600 €2 352
22/07/202542 Rte De Corbeil 91230 MontgeronAppartement71 m²176 000 €2 479
22/07/202513 Rue Pierre Curie 91270 Vigneux-sur-SeineMaison126 m²280 000 €2 222
03/07/202512 Rue Du Vieux Logis 91270 Vigneux-sur-SeineAppartement32 m²116 000 €3 625
23/06/202580 Rue Des Fauvettes 91270 Vigneux-sur-SeineMaison70 m²190 000 €2 714
19/06/202514 Rue Beranger 91230 MontgeronMaison55 m²233 000 €4 236
16/05/202513 All Des Capucines 91230 MontgeronMaison87 m²305 000 €3 506