21 Avenue du Luxembourg 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2691E1365437N
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 432 – 289 289 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 8 Av Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 86 m² | 313 050 € | 3 640 |
| 18/11/2025 | 6 Av Gaston Bocquillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 48 m² | 245 000 € | 5 104 |
| 27/10/2025 | 37 Av Saint Saens 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 38 m² | 225 000 € | 5 921 |
| 08/10/2025 | 32 B Av Gaston Bocquillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 117 m² | 405 000 € | 3 462 |
| 30/09/2025 | 16 Av D Alger 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 108 m² | 455 000 € | 4 213 |
| 24/09/2025 | 16 Av Gaston Bocquillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 |
| 23/09/2025 | 1 Av Du Luxembourg 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 42 m² | 105 000 € | 2 500 |
| 19/09/2025 | 24 Av Diderot 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 101 m² | 381 150 € | 3 774 |
| 15/09/2025 | 10 Av Gaston Bocquillon 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 02/09/2025 | 30 Av Diderot 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Du Petit Bois 91200 Athis-Mons | Maison | 61 m² | 352 950 € | 5 786 |
| 25/07/2025 | 10 Av D Alger 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 64 m² | 301 900 € | 4 717 |
| 07/07/2025 | 85 B Rue De La Concorde 91200 Athis-Mons | Maison | 77 m² | 242 300 € | 3 147 |
| 27/06/2025 | 28 Av Guynemer 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 45 m² | 217 000 € | 4 822 |
| 17/06/2025 | 4 Av De Constantinople 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 410 000 € | 4 457 |