9ter Rue du Général Leclerc 91420 Morangis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2691E1362402U
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2026 | appartement | 1 | 42 m² | C | A | 150 | 53 |
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | A | 121 | 28 |
| 20/02/2026 | immeuble | 0 | 2 174 m² | D | B | 188 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Pl Lucien Boilleau 91420 Morangis | Appartement | 41 m² | 139 313 € | 3 398 |
| 22/12/2025 | 4 All Des Erables 91420 Morangis | Appartement | 39 m² | 141 000 € | 3 615 |
| 19/12/2025 | 4 B All Des Erables 91420 Morangis | Appartement | 55 m² | 196 500 € | 3 573 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Cedres 91420 Morangis | Appartement | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 09/12/2025 | 2 All Des Erables 91420 Morangis | Appartement | 62 m² | 231 000 € | 3 726 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 39 m² | 138 359 € | 3 548 |
| 21/11/2025 | 12 B Rue Du General Leclerc 91420 Morangis | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 15/10/2025 | 6 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 43 m² | 147 901 € | 3 440 |
| 02/10/2025 | 6 Rue Du General Leclerc 91420 Morangis | Appartement | 15 m² | 169 000 € | 11 267 |
| 22/09/2025 | 4 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 54 m² | 176 527 € | 3 269 |
| 01/09/2025 | 3 Av Du Chateau 91420 Morangis | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 22/07/2025 | 4 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 42 m² | 143 130 € | 3 408 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Barbara 91420 Morangis | Appartement | 62 m² | 210 878 € | 3 401 |