Signal Vente

84 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-Sénart

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieC GESn° 2691E1346252Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Quincy-sous-Sénart (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 259 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 917 – 145 468 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202574 B Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison65 m²240 000 €3 692
30/10/202539 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison148 m²385 000 €2 601
22/09/202569 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison74 m²280 000 €3 784
08/07/202562 Av Jean Jaures 91480 Quincy-sous-SénartMaison57 m²256 730 €4 504
30/04/202577 Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison65 m²252 000 €3 877
13/02/202543 B Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison91 m²359 000 €3 945
24/01/202580 Av Henri Chasles 91480 Quincy-sous-SénartMaison80 m²275 000 €3 438
13/12/202492 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison155 m²360 000 €2 323
12/12/202491 Rue D'epinay Sous Senart 91480 Quincy-sous-SénartMaison72 m²300 900 €4 179
18/09/202485 Rue D'epinay Sous Senart 91480 Quincy-sous-SénartMaison124 m²299 000 €2 411
06/09/202449 Rue Gabriel Peri 91480 Quincy-sous-SénartMaison96 m²330 000 €3 438
25/07/202478 Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartMaison135 m²341 000 €2 526
11/07/202483 Rue De Villeroy 91480 Quincy-sous-SénartMaison57 m²356 800 €6 260
07/02/202467 Rue Franklin Roosevelt 91480 Quincy-sous-SénartAppartement37 m²151 600 €4 097
26/01/202497 Rue Marx Dormoy 91480 Quincy-sous-SénartMaison88 m²284 765 €3 236