56 Rue du Capitaine Ferber 91170 Viry-Châtillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2691E1345889R
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1968
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Viry-Châtillon (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 942 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 608 – 181 496 €
Soit3 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | Maison | 101 m² | 480 000 € | 4 752 |
| 16/12/2025 | 82 Rue Vedrines 91170 Viry-Châtillon | Maison | 96 m² | 399 000 € | 4 156 |
| 01/12/2025 | 4 Pl Stalingrad 91170 Viry-Châtillon | Maison | 148 m² | 400 000 € | 2 703 |
| 28/11/2025 | 34 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 10/11/2025 | 16 Av Pegoud 91170 Viry-Châtillon | Maison | 61 m² | 236 000 € | 3 869 |
| 06/11/2025 | 56 Rue Roland Garros 91170 Viry-Châtillon | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Danielle Casanova 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 33 m² | 143 470 € | 4 348 |
| 29/08/2025 | 58 Rue Vedrines 91170 Viry-Châtillon | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Capitaine Ferber 91170 Viry-Châtillon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 18/08/2025 | 20 Av De La Republique 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 24/07/2025 | 35 Rue Nungesser Et Coli 91170 Viry-Châtillon | Maison | 113 m² | 375 000 € | 3 319 |
| 24/07/2025 | 35 Rue Nungesser Et Coli 91170 Viry-Châtillon | Maison | 32 m² | 375 000 € | 11 719 |
| 08/07/2025 | 7 Bd Guynemer 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 79 m² | 256 500 € | 3 247 |
| 26/05/2025 | 25 Rue Eugene Lefebvre 91170 Viry-Châtillon | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 26/05/2025 | 25 Rue Eugene Lefebvre 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 29 m² | 290 000 € | 10 000 |