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12 Rue Marc Godard 91400 Orsay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2691E1321830I

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 508 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 486 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation320 232 – 375 924 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Che De La Gouttiere 91400 OrsayMaison76 m²375 000 €4 934
09/10/20259 All Du Coteau 91400 OrsayMaison90 m²495 000 €5 500
25/09/202551 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement45 m²192 000 €4 267
09/09/20257 Che Des Vignes D Orsay 91400 OrsayMaison121 m²654 863 €5 412
11/07/20252 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement32 m²133 000 €4 156
26/06/20251 All Du Coteau 91400 OrsayAppartement24 m²347 000 €14 458
26/06/20251 All Du Coteau 91400 OrsayAppartement51 m²347 000 €6 804
26/06/20251 All Du Coteau 91400 OrsayAppartement50 m²347 000 €6 940
18/06/202534 Che Du Bois Des Rames 91400 OrsayAppartement31 m²110 000 €3 548
27/05/20259006 Che Du Bois Des Rames 91400 OrsayMaison100 m²479 500 €4 795
22/05/202551 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement24 m²100 500 €4 188
11/03/202551 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement45 m²135 000 €3 000
10/03/20256 Che Du Bois Des Rames 91400 OrsayMaison92 m²345 000 €3 750
18/12/202451 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement43 m²163 500 €3 802
11/12/202451 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement24 m²125 000 €5 208