10 Rue du Vieux Marché 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2691E1321231H
G énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation858 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 255 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 226 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 891 – 94 959 €
Soit3 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rte De Saint Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 25/09/2025 | 1 Rue De Soisy 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 24/09/2025 | 1 Rte De St Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 07/08/2025 | 4 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 25/07/2025 | 6 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 40 m² | 96 000 € | 2 400 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Coquilles 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 32 m² | 106 000 € | 3 313 |
| 13/06/2025 | 4 B Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 131 m² | 380 000 € | 2 901 |
| 13/06/2025 | 1 Rue De L'imprimerie 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 77 m² | 245 250 € | 3 185 |
| 10/06/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |