Signal Vente

122bis Route de Saint-vrain 91760 Itteville

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2691E1320176S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 125 – 288 930 €
Soit2 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202521 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison220 m²505 300 €2 297
28/11/20258 Av Michel Ange 91760 IttevilleAppartement42 m²175 000 €4 167
04/11/202511 Av Pasteur 91760 IttevilleMaison69 m²258 520 €3 747
09/10/202511 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison75 m²220 000 €2 933
26/09/2025120 B Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison100 m²288 000 €2 880
28/08/202524 Av Mozart 91760 IttevilleMaison102 m²280 000 €2 745
31/07/202513 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²205 000 €2 050
17/07/202537 Av Michel Ange 91760 IttevilleMaison145 m²337 000 €2 324
25/01/202525 T Av De La Briere 91760 IttevilleMaison100 m²350 000 €3 500
10/01/202527 Av De La Briere 91760 IttevilleMaison132 m²370 000 €2 803
19/08/2024104 Rte De St Vrain 91760 IttevilleMaison174 m²339 000 €1 948
24/07/202410 Av Michel Ange 91760 IttevilleMaison60 m²173 000 €2 883
03/05/202433 Av Mozart 91760 IttevilleMaison80 m²215 000 €2 688
29/11/202326 Av Mozart 91760 IttevilleMaison109 m²300 000 €2 752