89 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2691E1317135T
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation385 234 – 452 231 €
Soit3 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 87 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 70 m² | 222 250 € | 3 175 |
| 28/11/2025 | 108 Av Roger Salengro 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 125 m² | 250 500 € | 2 004 |
| 25/11/2025 | 87 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 75 m² | 229 900 € | 3 065 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Cesar Franck 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 145 m² | 510 000 € | 3 517 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Victor Hugo 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 319 000 € | 4 253 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Chilly Mazarin 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 73 m² | 315 835 € | 4 327 |
| 24/09/2025 | 37 Rue Pierre Brossolette 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |
| 11/09/2025 | 113 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 11/09/2025 | 113 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 11/09/2025 | 113 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 01/09/2025 | 11 Rue Des Poiriers 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 57 m² | 257 000 € | 4 509 |
| 21/07/2025 | 77 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 98 m² | 440 000 € | 4 490 |
| 30/06/2025 | 40 Rue Gounod 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 |