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1bis Rue de l’Yvette 91160 Champlan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2691E1316523F

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1940
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 664 €/m² à Champlan (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 994 – 285 254 €
Soit4 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Rue De La Division Leclerc 91160 ChamplanMaison74 m²240 000 €3 243
28/11/20257 B Rue De La Division Leclerc 91160 ChamplanAppartement40 m²173 400 €4 335
06/11/202522 A Rue De La Mairie 91160 ChamplanMaison85 m²270 000 €3 176
06/11/202522 A Rue De La Mairie 91160 ChamplanMaison82 m²270 000 €3 293
15/10/202510 Rue Du Parc Des Sports 91160 ChamplanMaison51 m²220 000 €4 314
29/09/202528 Rue De La Mairie 91160 ChamplanAppartement35 m²128 135 €3 661
11/08/20255 B Rue De La Division Leclerc 91160 ChamplanAppartement165 m²349 000 €2 115
22/07/202513 Rue De La Division Leclerc 91160 ChamplanMaison75 m²287 000 €3 827
13/06/202520 B Rue De La Mairie 91160 ChamplanMaison88 m²400 000 €4 545
13/06/202520 B Rue De La Mairie 91160 ChamplanMaison85 m²400 000 €4 706
30/01/202526 Rue Du Trou Mahet 91160 ChamplanMaison80 m²187 000 €2 338
10/01/202512 Rue De La Mairie 91160 ChamplanAppartement40 m²222 000 €5 550
10/01/202512 Rue De La Mairie 91160 ChamplanAppartement30 m²222 000 €7 400
20/12/202415 Rue De Paris 91160 ChamplanMaison102 m²290 000 €2 843
29/10/202417 Rue De La Fontaine 91160 ChamplanMaison64 m²360 000 €5 625