7 Rue Paul Cezanne 91600 Savigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2691E1309103V
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 692 – 188 639 €
Soit3 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 All Gustave Courbet 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 113 000 € | 1 687 |
| 10/12/2025 | 13 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 81 m² | 164 000 € | 2 025 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 118 000 € | 2 145 |
| 28/11/2025 | 11 All Andre Derain 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 27/10/2025 | 8 Rue Gauguin 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 106 500 € | 1 936 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 88 m² | 4 000 000 € | 45 455 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 4 000 000 € | 108 108 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 4 000 000 € | 88 889 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 4 000 000 € | 54 795 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 4 000 000 € | 173 913 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 48 m² | 4 000 000 € | 83 333 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 4 000 000 € | 148 148 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 4 000 000 € | 129 032 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 4 000 000 € | 117 647 |
| 29/09/2025 | 7 Rue Des Rossays 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 4 000 000 € | 80 000 |