Signal Vente

13 Rue Jean de la Fontaine 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieB GESn° 2691E1307616Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 388 – 425 412 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20255 Voie Nouvelle 91620 La Ville-du-BoisAppartement92 m²69 600 €757
25/09/202556 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²424 450 €5 240
12/09/202561 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison80 m²290 000 €3 625
18/08/202551 Vche Vieux Chemin De Montlhery 91620 La Ville-du-BoisMaison122 m²365 000 €2 992
30/05/20253 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison116 m²428 350 €3 693
03/02/202536 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisAppartement82 m²205 400 €2 505
08/10/202416 Rue Des Pres 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²298 000 €3 679
03/09/20248 Rue Jean Jacques Rousseau 91620 La Ville-du-BoisMaison96 m²406 400 €4 233
22/08/202470 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison80 m²286 000 €3 575
29/07/20242 Rue Des Renondaines 91620 La Ville-du-BoisMaison75 m²281 500 €3 753
04/07/202453 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison112 m²570 000 €5 089
28/06/202414 Rue Des Pres 91620 La Ville-du-BoisMaison164 m²422 000 €2 573
08/03/20245276 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-BoisAppartement78 m²515 000 €6 603
29/01/202418 Rue Des Renondaines 91620 La Ville-du-BoisMaison76 m²275 000 €3 618
23/01/202486 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison61 m²285 000 €4 672