Signal Vente

2 Rue du Lycée 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieC GESn° 2691E1291814W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement063 m²CC7853
11/03/2026appartement452 m²CC11618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 105 – 434 471 €
Soit4 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement40 m²231 500 €5 788
16/10/202583 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement43 m²280 000 €6 512
03/10/2025Bd Dubreuil 91400 OrsayAppartement20 m²126 000 €6 300
03/10/20258 Pl De La Republique 91400 OrsayAppartement44 m²248 800 €5 655
19/09/202513 Rue Alexandre Fleming 91400 OrsayAppartement71 m²335 000 €4 718
17/09/202513 Rue Alexander Fleming 91400 OrsayAppartement27 m²135 000 €5 000
10/09/20252 Rue Andre Maginot 91400 OrsayAppartement27 m²158 000 €5 852
05/09/20251 B All Louis Clement Faller 91400 OrsayAppartement110 m²472 000 €4 291
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement37 m²395 000 €10 676
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement38 m²395 000 €10 395
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement50 m²395 000 €7 900
26/08/20252 Rue Andre Maginot 91400 OrsayAppartement20 m²105 500 €5 275
21/08/20251 Rue Andre Maginot 91400 OrsayAppartement19 m²122 000 €6 421
07/08/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement63 m²325 000 €5 159
06/08/202516 Rue De Paris 91400 OrsayAppartement63 m²283 000 €4 492