Signal Vente

57 Rue de Versailles 91400 Orsay

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieD GESn° 2691E1275813L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison088 m²FF35750
11/05/2026appartement023 m²EB28931
11/05/2026appartement023 m²DB22223
07/05/2026appartement034 m²EC32141
07/05/2026appartement035 m²FC37448
07/05/2026appartement073 m²DB24833
07/05/2026appartement0175 m²CC12333
07/05/2026appartement0103 m²DD15333
17/02/2026immeuble0625 m²DC2155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen462 927 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 116 – 484 962 €
Soit4 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 C Rue De Versailles 91400 OrsayMaison115 m²407 320 €3 542
05/12/202571 A Rue De Versailles 91400 OrsayMaison115 m²417 970 €3 635
04/12/202511 Che De La Gouttiere 91400 OrsayMaison76 m²375 000 €4 934
28/11/202575 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement25 m²130 000 €5 200
25/09/202551 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement45 m²192 000 €4 267
09/09/20257 Che Des Vignes D Orsay 91400 OrsayMaison121 m²654 863 €5 412
16/07/20254 Che De Corbeville 91400 OrsayMaison80 m²263 000 €3 288
22/05/202551 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement24 m²100 500 €4 188
31/03/202568 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement17 m²108 100 €6 359
27/03/202595 B Rue De Versailles 91400 OrsayMaison205 m²774 930 €3 780
11/03/202551 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement45 m²135 000 €3 000
18/12/202451 Rue Francois Leroux 91400 OrsayAppartement43 m²163 500 €3 802
11/12/202451 Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement24 m²125 000 €5 208
20/11/202471 B Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement25 m²785 860 €31 434
20/11/202471 B Rue De Versailles 91400 OrsayAppartement23 m²785 860 €34 168