Signal Vente

1 Rue de la Croix Boissée 91540 Mennecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2691E1266509P

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 115 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 475 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation333 049 – 390 970 €
Soit3 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue De L Ormeteau 91540 MennecyMaison158 m²270 500 €1 712
16/12/202516 B Rue De La Republique 91540 MennecyMaison72 m²239 000 €3 319
28/10/20255 Rue De Bel Air 91540 MennecyMaison38 m²192 500 €5 066
23/10/20254 Rue Des Sablons 91540 MennecyMaison66 m²215 000 €3 258
17/10/20253 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement44 m²137 000 €3 114
16/10/202547 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison88 m²315 000 €3 580
30/09/202529 Rue De La Sabliere 91540 MennecyMaison185 m²353 000 €1 908
27/08/202541 Rue De Milly 91540 MennecyMaison125 m²399 000 €3 192
27/06/202544 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison96 m²252 000 €2 625
26/06/20258 Rue De L Arcade 91540 MennecyMaison157 m²235 000 €1 497
17/06/20252 Rue Du Parc 91540 MennecyMaison91 m²307 100 €3 375
09/06/20252 Rue De La Sabliere 91540 MennecyAppartement54 m²123 000 €2 278
30/05/20251 Rue Des Ecoles 91540 MennecyAppartement43 m²165 000 €3 837
28/05/202539 Rue La Fontaine 91540 MennecyMaison250 m²800 000 €3 200
22/05/202513 Rue De La Croix Boissee 91540 MennecyAppartement44 m²142 000 €3 227