Signal Vente

29 Avenue des Gardes Messiers 91360 Villemoisson-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

D énergieB GESn° 2691E1254723H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement041 m²CB17843
12/05/2026appartement041 m²DB20733
23/01/2026appartement142 m²DB22528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 369 – 168 302 €
Soit3 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Res Clos Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison65 m²318 000 €4 892
26/11/202537 Res Clos Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison65 m²275 000 €4 231
30/09/202516 Res Clos Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison65 m²220 000 €3 385
26/09/202527 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement20 m²76 000 €3 800
19/09/202517 Rue Des Girelles 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison132 m²419 800 €3 180
27/08/20255 All Des Arquebusiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison90 m²384 000 €4 267
31/07/20259 Rue Des Dentellieres 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison168 m²613 000 €3 649
11/07/20258 Pl Des Quatre Vents 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison104 m²383 500 €3 688
04/06/20256 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement42 m²175 230 €4 172
27/05/20256 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement43 m²180 180 €4 190
13/03/202527 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement26 m²92 500 €3 558
12/02/20255 Rue Des Dentellieres 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison129 m²520 095 €4 032
06/02/20256 All Des Archers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison107 m²419 000 €3 916
30/12/20246 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement42 m²170 280 €4 054
26/12/20246 All Des Merisiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement43 m²180 180 €4 190