Signal Vente

2 Clos du Moulin 91410 Dourdan

Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2691E1230509Z

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1975-1977
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026maison–101 m²DB23638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Dourdan (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 138 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 053 – 90 453 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De L Oree De La Foret 91410 DourdanMaison128 m²334 000 €2 609
30/12/202528 Rue Rosa Parks 91410 DourdanAppartement48 m²118 500 €2 469
28/11/202512 Av Des Acacias 91410 DourdanMaison76 m²200 000 €2 632
12/09/20253 All Des Guigniers 91410 DourdanMaison110 m²319 000 €2 900
05/09/20251 Rue De Rouillon 91410 DourdanMaison87 m²270 000 €3 103
08/07/20254 Rue Henry Dunant 91410 DourdanMaison121 m²335 000 €2 769
03/07/202528 Rue Rosa Parks 91410 DourdanAppartement45 m²137 000 €3 044
27/05/202548 Rue De Bel Air 91410 DourdanMaison82 m²225 000 €2 744
14/05/20255 Rue Du Potelet 91410 DourdanMaison77 m²220 000 €2 857
02/01/20253 Rue Du Potelet 91410 DourdanMaison94 m²268 000 €2 851
16/12/202411 Rue Du Petit Rue 91410 DourdanMaison79 m²185 000 €2 342
02/12/202416 Av Des Acacias 91410 DourdanMaison91 m²262 000 €2 879
19/09/202440 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanMaison112 m²228 000 €2 036
05/09/20246 Rue De Bonniveau 91410 DourdanMaison76 m²242 000 €3 184
28/08/20249 B Rue De Bonniveau 91410 DourdanMaison103 m²250 000 €2 427