163 Avenue Carnot 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2691E1221666W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen764 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation611 922 – 718 343 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rue De Provence 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 247 000 € | 3 088 |
| 22/09/2025 | 109 Av Carnot 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 176 m² | 635 480 € | 3 611 |
| 20/08/2025 | 18 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Des Cailles 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 |
| 24/07/2025 | 1 Bd De L Emancipation 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 254 500 € | 4 242 |
| 03/07/2025 | 31 Rue De Provence 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 124 740 € | 2 354 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Du Docteur Bourrier 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 88 m² | 321 000 € | 3 648 |
| 01/07/2025 | 11 Av Danton 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| 30/06/2025 | 11 Rue De La Paix 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 83 334 € | 3 086 |
| 30/06/2025 | 11 Rue De La Paix 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 83 334 € | 1 572 |
| 11/03/2025 | 54 Rue Alexis Duparchy 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 69 m² | 286 000 € | 4 145 |
| 27/12/2024 | 16 Rue Mistral 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 66 m² | 334 400 € | 5 067 |
| 20/12/2024 | 31 Rue De Provence 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 18/11/2024 | 3 Rue Du Docteur Bourrier 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 13/11/2024 | 31 Rue De Provence 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 61 600 € | 1 162 |