Signal Vente

16 Rue Jean Jaurès 91700 Villiers-sur-Orge

Maison · étage 0 · 390 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieC GESn° 2691E1220379J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface390 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 551 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 334 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 227 455 – 1 440 925 €
Soit3 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-OrgeMaison120 m²320 000 €2 667
27/10/20251 All Des Lilas 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²318 000 €2 628
13/10/20259 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-OrgeMaison102 m²317 000 €3 108
16/09/202517 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-OrgeMaison81 m²295 500 €3 648
11/06/202528 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²280 000 €2 314
16/05/20257 Rue Guy Moquet 91700 Villiers-sur-OrgeMaison125 m²256 500 €2 052
31/03/20256 Clos Des Basses Molieres 91700 Villiers-sur-OrgeMaison121 m²430 000 €3 554
20/12/20241 Rue Des Rios 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement35 m²120 000 €3 429
23/10/20245 Rue Des Rios 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement80 m²229 000 €2 863
18/10/202418 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-OrgeMaison110 m²474 000 €4 309
01/08/202418 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-OrgeAppartement82 m²278 210 €3 393
19/07/20243 Rue Emile Fontaine 91700 Villiers-sur-OrgeMaison163 m²705 000 €4 325
17/07/20242 All Rene Cassin 91700 Villiers-sur-OrgeMaison108 m²297 000 €2 750
02/07/20242 All Des Myosotis 91700 Villiers-sur-OrgeMaison102 m²343 000 €3 363
07/06/20247 Pl De La Treille 91700 Villiers-sur-OrgeMaison80 m²305 000 €3 813