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14 Rue du Barrage 91170 Viry-Châtillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2691E1218530G

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1960
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement061 m²DB23253
31/07/2026appartement060 m²CA14343
04/05/2026appartement060 m²FE36956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Viry-Châtillon (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 059 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 173 – 186 856 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement80 m²15 210 000 €190 125
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement79 m²15 210 000 €192 532
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement60 m²15 210 000 €253 500
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement39 m²15 210 000 €390 000
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement64 m²15 210 000 €237 656
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement98 m²15 210 000 €155 204
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement74 m²15 210 000 €205 541
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement76 m²15 210 000 €200 132
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement42 m²15 210 000 €362 143
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement85 m²15 210 000 €178 941
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement71 m²15 210 000 €214 225
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement28 m²15 210 000 €543 214
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement84 m²15 210 000 €181 071
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement83 m²15 210 000 €183 253
23/12/202514 Rue Des Pres Saint Martin 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement82 m²15 210 000 €185 488