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12 Chemin des Louis Blancs 91310 Linas

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2691E1194204Q

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 265 €/m² à Linas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation521 616 – 612 332 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202557 Rue Des Sablons 91310 MontlhéryAppartement150 m²340 135 €2 268
03/10/20259 Che De La Garenne 91310 LinasMaison67 m²302 000 €4 507
07/08/202514 Che De La Garenne 91310 LinasMaison129 m²397 850 €3 084
11/07/202535 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison112 m²317 000 €2 830
07/07/20253 B Che Des Bas Sablons 91310 LinasMaison140 m²435 700 €3 112
03/07/202559 Rue Des Sablons 91310 MontlhéryMaison137 m²351 700 €2 567
12/06/202526 Che Des Processions 91310 LinasMaison115 m²413 600 €3 597
16/05/202531 B Che De La Garenne 91310 LinasMaison90 m²295 989 €3 289
23/04/202514 Rue Des Moulins 91310 MontlhéryMaison127 m²525 000 €4 134
11/04/202525 Che Des Louis Blancs 91310 MontlhéryMaison75 m²300 000 €4 000
14/02/202520 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison143 m²237 000 €1 657
13/02/202557 Rue Des Sablons 91310 MontlhéryAppartement38 m²140 000 €3 684
07/02/20259 B Che De La Garenne 91310 LinasMaison79 m²281 000 €3 557
22/11/202452 Rue Des Sablons 91310 LinasMaison170 m²315 000 €1 853
07/11/20242 Che De La Garenne 91310 LinasAppartement56 m²158 850 €2 837