Signal Vente

37 Avenue Raymond Aron 91300 Massy

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

D énergieC GESn° 2691E1182674E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface31 m²
Construction2018
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé578 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement060 m²CB12353
05/05/2026appartement068 m²CB11733
17/02/2026appartement040 m²CC9228
17/02/2026appartement058 m²CC7428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 778 – 128 870 €
Soit3 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202527 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement56 m²265 000 €4 732
15/12/20252 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement44 m²239 990 €5 454
12/12/20251 Rue Du Conseil De L'europe 91300 MassyAppartement38 m²210 000 €5 526
08/12/202515 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement66 m²315 000 €4 773
08/12/202540 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement66 m²340 000 €5 152
24/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement86 m²422 000 €4 907
18/11/202524 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement114 m²499 500 €4 382
17/11/20252 Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement94 m²538 300 €5 727
31/10/202529 Av Raymond Aron 91300 MassyAppartement81 m²400 200 €4 941
03/10/202533 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement42 m²236 000 €5 619
29/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement43 m²249 000 €5 791
26/09/202515 Pl De L'union Europeenne 91300 MassyAppartement34 m²190 000 €5 588
15/09/202516 Rue Robert Schuman 91300 MassyAppartement80 m²350 000 €4 375
12/09/202543 Av Du Pdt Salvador Allende 91300 MassyAppartement60 m²290 000 €4 833
09/09/20252 B Rue Winston Churchill 91300 MassyAppartement60 m²300 000 €5 000