81 Rue de Versailles 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2691E1163603R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 459 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen594 004 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 441 – 558 126 €
Soit3 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 69 C Rue De Versailles 91400 Orsay | Maison | 115 m² | 407 320 € | 3 542 |
| 05/12/2025 | 71 A Rue De Versailles 91400 Orsay | Maison | 115 m² | 417 970 € | 3 635 |
| 28/11/2025 | 75 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 16/07/2025 | 4 Che De Corbeville 91400 Orsay | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 22/05/2025 | 51 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 24 m² | 100 500 € | 4 188 |
| 31/03/2025 | 68 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 17 m² | 108 100 € | 6 359 |
| 27/03/2025 | 95 B Rue De Versailles 91400 Orsay | Maison | 205 m² | 774 930 € | 3 780 |
| 11/12/2024 | 51 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 24 m² | 125 000 € | 5 208 |
| 20/11/2024 | 71 B Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 25 m² | 785 860 € | 31 434 |
| 20/11/2024 | 71 B Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 23 m² | 785 860 € | 34 168 |
| 09/09/2024 | 51 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 12/02/2024 | 77 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 74 m² | 284 200 € | 3 841 |
| 08/02/2024 | 75 Rue De Versailles 91400 Orsay | Appartement | 20 m² | 107 500 € | 5 375 |
| 01/12/2023 | 63 Rue De Versailles 91400 Orsay | Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 |