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16 Rue Christine 91400 Orsay

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2691E1162355R

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1962
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 716 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 058 – 440 285 €
Soit3 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Montaigne 91400 OrsayMaison115 m²500 000 €4 348
11/12/202520 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement66 m²266 000 €4 030
04/12/20256 Rue Bossuet 91400 OrsayMaison73 m²316 500 €4 336
21/10/202516 Rue Du Parc 91400 OrsayMaison64 m²415 000 €6 484
13/10/202512 Rue De Lozere 91400 OrsayMaison122 m²440 000 €3 607
08/10/20253 G Rue De Lozere 91400 OrsayMaison68 m²211 300 €3 107
23/09/202512 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement62 m²225 000 €3 629
29/08/20257 Rue Christine 91400 OrsayMaison182 m²480 000 €2 637
29/08/202539 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayMaison27 m²1 270 000 €47 037
29/08/202539 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayMaison120 m²1 270 000 €10 583
09/07/202520 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement83 m²304 000 €3 663
30/04/202526 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement35 m²146 000 €4 171
31/03/202518 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement69 m²233 900 €3 390
28/03/202531 Rue Bossuet 91400 OrsayMaison131 m²441 560 €3 371
14/03/202518 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement72 m²258 000 €3 583