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36 Rue Jean-jacques Frugier 91200 Athis-Mons

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2691E1159095H

G énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1948-1974
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 553 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à Athis-Mons (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen839 669 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation633 446 – 743 611 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025135 Av De Juvisy Cottages 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison82 m²582 500 €7 104
01/12/202530 Rue De La Voie Verte 91200 Athis-MonsMaison99 m²332 000 €3 354
13/11/202532 Rue Du Progres 91200 Athis-MonsMaison53 m²200 000 €3 774
13/11/202532 Rue Du Progres 91200 Athis-MonsMaison24 m²200 000 €8 333
28/10/2025116 Av De Juvisy Cottages 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison67 m²353 000 €5 269
22/10/20259 Rue Du Progres 91200 Athis-MonsMaison131 m²470 000 €3 588
21/10/202541 Rue De La Mutualite 91200 Athis-MonsMaison151 m²340 000 €2 252
24/09/202550 Rue Jean Jacques Frugier 91200 Athis-MonsMaison52 m²270 000 €5 192
19/08/202511 B Rue De La Mutualite 91200 Athis-MonsMaison30 m²260 000 €8 667
05/08/202566 Av De La Resistance 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison50 m²275 000 €5 500
04/08/2025133 Av De Juvisy Cottages 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison131 m²355 000 €2 710
01/08/202544 B Rue De La Voie Verte 91200 Athis-MonsMaison134 m²350 000 €2 612
20/05/202575 Rue Jean Jacques Frugier 91200 Athis-MonsMaison99 m²490 200 €4 952
16/05/202522 Rue De La Mutualite 91200 Athis-MonsMaison132 m²358 510 €2 716
18/04/20256 Rue Roland Lambert 91200 Athis-MonsMaison65 m²306 500 €4 715