14 Rue Jean-jacques Rousseau 91260 Juvisy-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2691E1154744Y
G énergie G GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 597 – 196 745 €
Soit3 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 76 000 € | 2 815 |
| 23/12/2025 | 143 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 23/12/2025 | 143 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 23/12/2025 | 143 Av Du General De Gaulle 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 29 m² | 250 000 € | 8 621 |
| 19/12/2025 | 1 B Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 11 m² | 290 000 € | 26 364 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 14 m² | 290 000 € | 20 714 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 12 m² | 290 000 € | 24 167 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 91 350 € | 3 383 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 03/10/2025 | 23 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 72 m² | 209 900 € | 2 915 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 63 m² | 215 800 € | 3 425 |
| 02/09/2025 | 47 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 99 900 € | 4 343 |