5 Rue du Général Leclerc 91230 Montgeron
Immeuble · étage 0 · 1 484 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j)
E énergieE GESn° 2691E1144344Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2026 | immeuble | 0 | 757 m² | F | F | 335 | 25 |
| 25/04/2026 | immeuble | 0 | 1 484 m² | E | E | 312 | 18 |
| 25/04/2026 | immeuble | 0 | 1 484 m² | E | E | 298 | 18 |
| 25/04/2026 | immeuble | 0 | 2 593 m² | E | E | 278 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue D'eschborn 91230 Montgeron | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 25/11/2025 | 52 T Rue Docteur Leon Deglaire 91230 Montgeron | Appartement | 38 m² | 300 000 € | 7 895 |
| 25/11/2025 | 52 T Rue Docteur Leon Deglaire 91230 Montgeron | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 06/11/2025 | 4 B Rue D'esclaibes D'hust 91230 Montgeron | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Amelie Evrard 91230 Montgeron | Appartement | 46 m² | 177 000 € | 3 848 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Du General Leclerc 91230 Montgeron | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 15/10/2025 | 46 Rue Du General Leclerc 91230 Montgeron | Appartement | 40 m² | 204 000 € | 5 100 |
| 14/10/2025 | 1 Bd Sellier 91230 Montgeron | Appartement | 69 m² | 237 000 € | 3 435 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Du General Leclerc 91230 Montgeron | Appartement | 66 m² | 172 500 € | 2 614 |
| 29/09/2025 | 12 Rue D'eschborn 91230 Montgeron | Appartement | 70 m² | 272 705 € | 3 896 |
| 22/09/2025 | 4 B Rue De Chalandray 91230 Montgeron | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 19/09/2025 | 101 B Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 23 m² | 103 200 € | 4 487 |
| 18/09/2025 | 10 Rue D'eschborn 91230 Montgeron | Appartement | 54 m² | 188 000 € | 3 481 |
| 15/09/2025 | 12 Rue D'eschborn 91230 Montgeron | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 08/09/2025 | 97 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |