Signal Vente

46 Grande Rue 91620 La Ville-du-Bois

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

C énergieB GESn° 2691E1089335F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/05/2026appartement042 m²DB18133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à La Ville-du-Bois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 909 – 137 241 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 A Rue Ambroise Pare 91620 La Ville-du-BoisAppartement35 m²80 000 €2 286
07/11/202544 Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison149 m²374 000 €2 510
23/10/202514 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisAppartement23 m²58 000 €2 522
16/10/202522 Rue Des Cailleboudes 91620 La Ville-du-BoisMaison109 m²240 000 €2 202
10/10/202521 Rue Du Grand Noyer 91620 La Ville-du-BoisMaison175 m²530 000 €3 029
19/09/202521 Che Des Erables 91620 La Ville-du-BoisAppartement63 m²182 000 €2 889
26/08/202539 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²245 000 €2 849
25/08/202514 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison148 m²491 500 €3 321
13/08/20253 B Rue De Gaillard 91620 La Ville-du-BoisMaison65 m²158 055 €2 432
05/08/202513 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison93 m²358 170 €3 851
18/07/20253 All Des Lauriers 91620 La Ville-du-BoisMaison120 m²410 000 €3 417
30/06/20251 B Rle Des Nefliers 91620 La Ville-du-BoisMaison114 m²376 000 €3 298
30/06/202518 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²245 000 €2 606
23/06/202518 Sen De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison104 m²400 000 €3 846
13/06/202528 Rue Du Gd Noyer 91620 La Ville-du-BoisMaison113 m²356 900 €3 158