42 Rue du Bel Air 91130 Ris-Orangis
Maison · 104 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)
F énergieE GESn° 2691E1068547R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 17/12/2025 | 29 Rue Albert Remy 91130 Ris-Orangis | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| 18/11/2025 | 35 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 78 m² | 282 000 € | 3 615 |
| 02/10/2025 | 1 Rue Pasteur 91130 Ris-Orangis | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 26/09/2025 | 41 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 25/09/2025 | 66 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 16/09/2025 | 11 Sen Du Clos Hardy 91130 Ris-Orangis | Maison | 56 m² | 167 500 € | 2 991 |
| 12/09/2025 | 7 B Rue De La Tete Noire 91130 Ris-Orangis | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| 25/07/2025 | 45 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 113 900 € | 2 109 |
| 11/07/2025 | 45 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 113 000 € | 2 093 |
| 01/07/2025 | 29 Rue Albert Remy 91130 Ris-Orangis | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 83 m² | 322 500 € | 3 886 |
| 28/02/2025 | 32 Rue Du Bel Air 91130 Ris-Orangis | Maison | 105 m² | 290 000 € | 2 762 |
| 30/01/2025 | 43 Rue Jean Jaures 91130 Ris-Orangis | Appartement | 54 m² | 117 900 € | 2 183 |