88ter Route de Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2691E1065556Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 621 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 805 – 253 336 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 69 Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 53 m² | 310 000 € | 5 849 |
| 07/11/2025 | 100 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 |
| 01/08/2025 | 9 Av D'orgeval 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 28/04/2025 | 28 B Av Mare Tambour 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 154 m² | 430 900 € | 2 798 |
| 18/04/2025 | 4 Av D'orgeval 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 43 m² | 188 000 € | 4 372 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 196 000 € | 7 840 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 196 000 € | 7 538 |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Rouges Gorges 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 23/12/2024 | 7 Av Danielle Casanova 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 06/09/2024 | 8 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 120 m² | 461 550 € | 3 846 |
| 08/07/2024 | 2 B Av De La Princesse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 262 m² | 752 000 € | 2 870 |
| 28/06/2024 | 57 B Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 16 m² | 73 500 € | 4 594 |
| 20/06/2024 | 48 Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 27/05/2024 | 4 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 08/12/2023 | 11 Av De La Princesse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 120 m² | 587 100 € | 4 893 |