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11 Avenue des Sablons 91350 Grigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2691E1056407T

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement788 m²DC19961
15/01/2026appartement088 m²DD23928
03/11/2025appartement031 m²DD22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 495 – 85 103 €
Soit1 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement30 m²29 704 €990
23/12/20251 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement47 m²44 601 €949
23/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement36 m²41 763 €1 160
18/12/20255 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement91 m²71 687 €788
16/12/20257 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement63 m²64 983 €1 031
16/12/20254 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²66 286 €961
15/12/202510 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²40 000 €1 905
09/12/20258 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement69 m²62 880 €911
09/12/202518 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²86 320 €1 251
04/12/20253 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²22 964 €1 094
27/11/20254 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²66 718 €967
27/11/20258 Rue Vlaminck 91350 GrignyAppartement42 m²49 190 €1 171
27/11/20255 Sq Surcouf 91350 GrignyAppartement21 m²26 862 €1 279
25/11/202513 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement91 m²94 900 €1 043
25/11/20252 Av Des Sablons 91350 GrignyAppartement69 m²78 732 €1 141