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42 Avenue Marcel Sembat 91200 Athis-Mons

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2691E1051600W

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 479 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation406 422 – 477 104 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202574 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement62 m²222 600 €3 590
22/12/202552 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement25 m²115 000 €4 600
19/12/20253 Rue De La Gaite 91200 Athis-MonsAppartement64 m²212 000 €3 313
12/12/20257 Av Leon Blum 91200 Athis-MonsAppartement61 m²227 000 €3 721
13/11/202550 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement69 m²165 500 €2 399
06/11/202525 Rue Albert Thomas 91200 Athis-MonsMaison168 m²330 000 €1 964
15/10/20253 Rue De La Gaite 91200 Athis-MonsAppartement42 m²160 000 €3 810
14/10/202515 Av Camelinat 91200 Athis-MonsMaison60 m²310 000 €5 167
10/10/202570 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement103 m²380 000 €3 689
26/09/202513 All D'ozonville 91200 Athis-MonsAppartement82 m²235 060 €2 867
22/09/202547 Av Marcel Sembat 91200 Athis-MonsAppartement66 m²262 000 €3 970
19/09/20251 T Av Leon Blum 91200 Athis-MonsAppartement46 m²178 000 €3 870
16/09/20253 Rue De La Gaite 91200 Athis-MonsAppartement44 m²170 000 €3 864
15/09/202527 Rue Louis Develet 91200 Athis-MonsMaison76 m²367 000 €4 829
27/08/20256 B Imp La Fontaine 91200 Athis-MonsMaison76 m²270 000 €3 553