Signal Vente

4ter Rue Saint Martin 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j)

E énergieC GESn° 2691E1047587N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface14 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026immeuble0144 m²GD46530
15/04/2026appartement016 m²FC44838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 381 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 564 – 44 097 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²227 000 €3 243
28/11/20252 Rue Des Postiers 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison88 m²287 000 €3 261
14/10/202513 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison98 m²320 000 €3 265
13/10/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison56 m²264 000 €4 714
10/10/202528 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement55 m²131 250 €2 386
07/10/202548 B Rue Du Martroy 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement45 m²40 000 €889
02/10/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison79 m²249 000 €3 152
01/10/202551 Rue Blanchard 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison193 m²445 000 €2 306
19/09/20251 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²231 000 €3 300
04/09/202551 Rue Ampere 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison88 m²319 000 €3 625
03/09/202511 B Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison169 m²380 200 €2 250
28/08/20253 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²272 175 €3 402
30/07/20257 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison85 m²219 000 €2 576
15/04/20252 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²255 000 €3 643
21/02/20253 Av Du General Leclerc 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison160 m²445 000 €2 781