Signal Vente

7 Rue de Morsang 91360 Villemoisson-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2691E1044790Y

D énergie   D GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2019
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement065 m²DD17923
15/04/2026appartement194 m²DD17123
15/04/2026appartement146 m²DD18923
15/04/2026appartement176 m²DD17623
15/04/2026appartement164 m²DD18023
15/04/2026appartement163 m²DD18023
15/04/2026appartement294 m²DD17123
15/04/2026appartement246 m²DD18923
15/04/2026appartement276 m²DD17623
15/04/2026appartement264 m²DD18023
15/04/2026appartement264 m²DD18023
15/04/2026appartement379 m²DD17523
15/04/2026appartement361 m²DD18123
15/04/2026appartement365 m²DD17923
15/04/2026appartement364 m²DD18023
15/04/2026appartement363 m²DD18023
15/04/2026appartement479 m²DD17523
15/04/2026appartement461 m²DD18123
15/04/2026appartement464 m²DD18023
15/04/2026appartement464 m²DD18023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 187 – 259 655 €
Soit3 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 B Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement50 m²212 000 €4 240
26/11/202519 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison129 m²377 800 €2 929
01/10/202512 Rue Des Echevins 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison86 m²300 000 €3 488
26/09/202527 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement20 m²76 000 €3 800
19/09/202515 Rue Robine 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison102 m²320 000 €3 137
12/09/202516 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement40 m²104 500 €2 613
27/08/20255 All Des Arquebusiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison90 m²384 000 €4 267
11/07/20254 Rue De La Liberte 91390 Morsang-sur-OrgeMaison60 m²285 000 €4 750
04/06/202512 B Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison118 m²349 440 €2 961
06/05/20258 Rue De L'egalite 91390 Morsang-sur-OrgeMaison94 m²299 000 €3 181
13/03/202527 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement26 m²92 500 €3 558
18/02/202519 Rue Du Repos 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison104 m²329 000 €3 163
06/02/20256 All Des Archers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison107 m²419 000 €3 916
03/02/20259 B Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-OrgeAppartement48 m²190 000 €3 958
30/01/20258 All Des Hallebardiers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison90 m²355 000 €3 944