Signal Vente

27 Rue des Gaulois 91260 Juvisy-sur-Orge

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2691E1006968G

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 692 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 898 €/m² à Juvisy-sur-Orge (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 383 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation392 577 – 460 851 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20257 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement78 m²188 000 €2 410
30/10/20255 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement62 m²161 000 €2 597
29/10/20255 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement23 m²85 000 €3 696
27/10/202524 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement27 m²91 350 €3 383
22/10/202533 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²120 000 €3 000
15/10/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²189 000 €4 200
26/09/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²119 000 €2 975
16/09/202539 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison89 m²430 000 €4 831
08/09/202522 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement63 m²215 800 €3 425
02/09/202547 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement23 m²99 900 €4 343
01/09/202514 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement46 m²134 000 €2 913
25/08/202518 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement19 m²73 000 €3 842
06/08/202519 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement25 m²91 000 €3 640
05/08/202524 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement27 m²68 000 €2 519
21/07/20251 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement25 m²85 000 €3 400