Signal Vente

46 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 Longjumeau

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2691E0987858G

G énergie   E GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 091 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 638 €/m² à Longjumeau (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation428 143 – 502 603 €
Soit2 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202584 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement75 m²135 000 €1 800
30/12/202584 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement84 m²104 664 €1 246
22/12/202515 Av Du Marechal Leclerc 91160 LongjumeauMaison96 m²375 000 €3 906
19/12/202531 Av Du General De Gaulle 91160 LongjumeauAppartement56 m²170 000 €3 036
19/12/20252 B Av De La Gare 91160 LongjumeauAppartement68 m²239 000 €3 515
15/12/202584 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement75 m²147 690 €1 969
12/12/20252 T Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement37 m²163 000 €4 405
10/12/20259 Rue Adolphe Adam 91160 LongjumeauAppartement78 m²180 000 €2 308
02/12/20255 Che De La Caleche 91160 LongjumeauAppartement44 m²112 500 €2 557
21/11/202514 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement86 m²205 000 €2 384
14/11/202529 Av Du General De Gaulle 91160 LongjumeauAppartement89 m²252 250 €2 834
31/10/20255 Che De La Caleche 91160 LongjumeauAppartement61 m²129 500 €2 123
21/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement44 m²136 000 €3 091
16/10/202593 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 LongjumeauAppartement60 m²60 000 €1 000
10/10/20254 Rue Georges Bizet 91160 LongjumeauAppartement67 m²213 500 €3 187