28 Rue des Boutons d'Or 91130 Ris-Orangis
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2691E0958853R
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1961
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 245 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 254 – 373 603 €
Soit3 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 13 Rue Marc Pegy 91130 Ris-Orangis | Maison | 115 m² | 288 000 € | 2 504 |
| 17/02/2025 | 16 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-Orangis | Maison | 50 m² | 320 000 € | 6 400 |
| 09/08/2024 | 31 Rue Des Anemones 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 |
| 19/07/2024 | 9 Rue De Fromont 91130 Ris-Orangis | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 25/06/2024 | 3 Rue De La Haute Montagne 91130 Ris-Orangis | Maison | 113 m² | 342 000 € | 3 027 |
| 12/06/2024 | 26 Rue Des Capucines 91130 Ris-Orangis | Maison | 90 m² | 275 580 € | 3 062 |
| 03/06/2024 | 69 Av Des Hameaux 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 01/02/2024 | 25 Rue Des Anemones 91130 Ris-Orangis | Maison | 80 m² | 270 500 € | 3 381 |
| 14/12/2023 | 29 Av Des Hameaux 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 228 650 € | 2 569 |
| 17/11/2023 | 17 Rue De Fromont 91130 Ris-Orangis | Maison | 135 m² | 474 000 € | 3 511 |
| 16/10/2023 | 21 Rue Des Jonquilles 91130 Ris-Orangis | Maison | 89 m² | 267 000 € | 3 000 |