Quai du Port aux Dames 91210 Draveil
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2691E0957031P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 852 – 430 653 €
Soit3 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Grande Rive 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |
| 22/10/2025 | 7 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Des Sablieres 91210 Draveil | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 25/06/2025 | 9 Rue Grande Rive 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Grande Rive 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 13/05/2025 | 9 Rue Grande Rive 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 |
| 18/04/2025 | 11 Rue Grande Rive 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 18/12/2024 | 11 B Av Du Bac 91210 Draveil | Maison | 85 m² | 410 000 € | 4 824 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Sablieres 91210 Draveil | Maison | 128 m² | 422 000 € | 3 297 |
| 02/10/2024 | 8 Av De Bellevue 91210 Draveil | Maison | 96 m² | 345 000 € | 3 594 |
| 11/07/2024 | 13 Rue Grande Rive 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Maison | 99 m² | 335 000 € | 3 384 |
| 17/05/2024 | 4 Rue De Chatillon 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 88 500 € | 2 213 |