Signal Vente

51 Avenue du Général de Gaulle 91550 Paray-Vieille-Poste

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2691E0954057F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement039 m²DB20933
29/06/2026appartement029 m²DB26133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 741 €/m² à Paray-Vieille-Poste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 400 – 270 470 €
Soit6 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202583 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison122 m²69 644 €571
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement31 m²340 000 €10 968
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement29 m²340 000 €11 724
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement22 m²340 000 €15 455
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement46 m²340 000 €7 391
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement44 m²340 000 €7 727
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement26 m²340 000 €13 077
04/11/20251 Rue Du Noyer Renard 91200 Athis-MonsAppartement25 m²190 000 €7 600
28/08/202533 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement54 m²250 000 €4 630
28/08/20251 All Des Charmettes 91200 Athis-MonsMaison79 m²199 000 €2 519
07/08/2025176 Av De Verdun 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement58 m²255 000 €4 397
25/07/20256 Rue De L'epinette 91200 Athis-MonsAppartement68 m²185 000 €2 721
09/07/202594 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison150 m²568 600 €3 791
09/07/2025145 T Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement40 m²485 000 €12 125
09/07/2025145 T Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement30 m²485 000 €16 167