Signal Vente

75bis Rue Charles de Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette

Appartement · étage 3 · 67 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieD GESn° 2691E0946038U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface67 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseries– / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement063 m²CC6253
17/09/2026appartement088 m²CC9243
19/08/2026appartement085 m²CC8043
08/07/2026appartement261 m²CC7933
03/04/2026immeuble–789 m²DD1610
03/04/2026appartement075 m²DD2160
03/04/2026appartement045 m²DD2180
03/04/2026appartement042 m²DD2180
03/04/2026appartement044 m²DD2180
03/04/2026appartement175 m²CC1260
03/04/2026appartement145 m²CC1280
03/04/2026appartement162 m²CC1270
03/04/2026appartement144 m²CC1280
03/04/2026appartement275 m²CC1260
03/04/2026appartement245 m²CC1280
03/04/2026appartement262 m²CC1270
03/04/2026appartement244 m²CC1280
03/04/2026appartement341 m²DD1890
03/04/2026appartement327 m²DD1900
26/11/2025appartement097 m²CC9118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Bures-sur-Yvette (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 358 – 276 290 €
Soit3 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 All De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison132 m²563 000 €4 265
10/10/202516 Rue Du Royaume 91440 Bures-sur-YvetteAppartement73 m²295 000 €4 041
09/10/20254 Rue Des Marguerites 91440 Bures-sur-YvetteMaison128 m²332 500 €2 598
30/09/202516 Rue Du Royaume 91440 Bures-sur-YvetteAppartement46 m²190 000 €4 130
16/09/20253 B Rue Du Haras 91440 Bures-sur-YvetteAppartement27 m²106 000 €3 926
16/07/202518 Rue Des Bleuets 91440 Bures-sur-YvetteAppartement83 m²262 000 €3 157
16/05/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison65 m²320 000 €4 923
04/04/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteAppartement65 m²220 000 €3 385
07/02/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteAppartement55 m²188 000 €3 418
05/02/20256 Rue Du Haras 91440 Bures-sur-YvetteAppartement50 m²247 000 €4 940
05/02/20256 Rue Du Haras 91440 Bures-sur-YvetteAppartement25 m²247 000 €9 880
22/01/202519 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteAppartement81 m²269 000 €3 321
11/10/202419 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison109 m²354 780 €3 255
26/07/20248 Av Des Tilleuls 91440 Bures-sur-YvetteMaison159 m²717 000 €4 509
11/07/202419 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-YvetteMaison62 m²400 000 €6 452