29 Avenue de Sénart 91230 Montgeron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2691E0937812K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 42 m² | F | C | 411 | 66 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Av De La Venerie 91230 Montgeron | Appartement | 56 m² | 232 000 € | 4 143 |
| 03/12/2025 | 18 Av De La Venerie 91230 Montgeron | Appartement | 56 m² | 206 000 € | 3 679 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Plateau 91230 Montgeron | Maison | 84 m² | 389 900 € | 4 642 |
| 21/11/2025 | 4 T Rue Du Clos Galant 91230 Montgeron | Maison | 265 m² | 930 000 € | 3 509 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Montgeron Ville 91230 Montgeron | Maison | 77 m² | 263 300 € | 3 419 |
| 14/10/2025 | 18 B Rue Du Muguet 91230 Montgeron | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 07/10/2025 | 3 Rue De La Grange 91230 Montgeron | Appartement | 41 m² | 146 000 € | 3 561 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Bernard Garrigou 91230 Montgeron | Maison | 84 m² | 411 023 € | 4 893 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Bernard Garrigou 91230 Montgeron | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 13/08/2025 | 5 Rue Du Plateau 91230 Montgeron | Maison | 100 m² | 715 000 € | 7 150 |
| 07/08/2025 | 20 Av De Senart 91230 Montgeron | Maison | 78 m² | 305 000 € | 3 910 |
| 05/08/2025 | 9 Rue Gisele 91230 Montgeron | Maison | 77 m² | 649 000 € | 8 429 |
| 25/06/2025 | 5 Rue Louise 91230 Montgeron | Maison | 98 m² | 541 900 € | 5 530 |
| 18/06/2025 | 18 Av De La Venerie 91230 Montgeron | Appartement | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| 29/04/2025 | 4 Rue Gisele 91230 Montgeron | Appartement | 50 m² | 217 100 € | 4 342 |