Signal Vente

62 Rue de la Mairie 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieF GESn° 2691E0930703Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 835 – 248 675 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 All Du Belvedere 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement75 m²205 000 €2 733
31/10/20256 Rue Baron Lacaze 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement61 m²201 000 €3 295
14/10/202519 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison95 m²320 000 €3 368
02/10/202588 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison86 m²260 000 €3 023
29/09/202534 Rue De La Montagne Du Perray 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison130 m²370 000 €2 846
23/09/202516 Rue Des Roses 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison115 m²320 000 €2 783
11/09/202511 Rue De Montgarde 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison103 m²200 000 €1 942
07/08/20254 Rue Baron Lacaze 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement25 m²107 000 €4 280
31/07/202527 Rue De La Montagne Du Perray 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement60 m²159 000 €2 650
29/07/202522 Rue Rosa Luxembourg 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison77 m²262 350 €3 407
18/07/20254 Av Colette 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison90 m²257 500 €2 861
17/07/20251 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison88 m²252 900 €2 874
10/07/202517 B Av Des Jasmins 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison68 m²167 000 €2 456
06/06/20251 Rue Des Mimosas 91280 Saint-Pierre-du-PerrayMaison78 m²291 000 €3 731
23/05/20255 Rue Baron Lacaze 91280 Saint-Pierre-du-PerrayAppartement39 m²153 000 €3 923