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15 Route de Marcoussis 91310 Montlhéry

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2691E0879670E

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 813 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Montlhéry (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 595 – 310 612 €
Soit3 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 B Rue Paul Fort 91310 MontlhéryAppartement31 m²91 000 €2 935
24/10/20257 Che De La Mere Dieu 91310 MontlhéryMaison122 m²450 000 €3 689
29/09/202519 B Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement45 m²150 000 €3 333
29/09/20256 Pl De La Souche 91310 MontlhéryAppartement50 m²169 000 €3 380
23/09/20257 Rue Paul Fort 91310 MontlhéryAppartement31 m²121 500 €3 919
18/09/20251 Rue Paul Fort 91310 MontlhéryAppartement60 m²90 800 €1 513
16/09/202516 Che De La Mere Dieu 91310 MontlhéryMaison102 m²432 000 €4 235
05/09/20254 B Rue Du Clos Bouquet 91310 MontlhéryAppartement34 m²143 000 €4 206
24/07/202536 Rue Des Pichots 91310 MontlhéryMaison110 m²155 000 €1 409
17/07/202516 Rue Joseph Desgouillons 91310 MontlhéryAppartement17 m²70 500 €4 147
19/06/202515 Rue Anc Chapelle Ste Catherine 91310 LinasMaison80 m²331 940 €4 149
31/03/202516 Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement46 m²142 000 €3 087
18/02/202516 Rue De Maille 91310 MontlhéryAppartement54 m²152 000 €2 815
10/02/20252 B Place De L Europe 91310 MontlhéryAppartement47 m²83 750 €1 782
10/01/20252 D Place De L Europe 91310 MontlhéryAppartement78 m²250 000 €3 205