Signal Vente

72 Rue d'Estienne d'Orves 91370 Verrières-le-Buisson

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2691E0875460G

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface375 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 592 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 099 440 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 583 818 – 1 859 264 €
Soit4 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison214 m²1 443 600 €6 746
21/10/202571 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement211 m²850 000 €4 028
21/10/202525 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison48 m²240 000 €5 000
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
24/09/202554 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²249 000 €3 557
18/09/202520 Rue Des Mictons 91370 Verrières-le-BuissonMaison55 m²227 000 €4 127
04/09/20253 Av A Carteron 91370 Verrières-le-BuissonMaison217 m²1 226 650 €5 653
19/08/202514 Rue De La Chaudiere 91370 Verrières-le-BuissonMaison300 m²1 100 000 €3 667
31/07/20256 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²510 000 €7 183
22/07/202543 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement25 m²93 000 €3 720
16/07/202534 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement74 m²240 385 €3 248
30/06/202513 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison210 m²970 000 €4 619
19/05/20251 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonAppartement35 m²188 000 €5 371
15/05/20251 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonAppartement63 m²282 500 €4 484
24/04/20253 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement55 m²247 225 €4 495